Certains parcours de vie sont à l’origine de la réussite. Celui de Kevin Dufourd commence loin des compromis de vente et des signatures chez le notaire. Elle naît au service des autres, en tant que soignant, là où l’on apprend d’abord à écouter avant de parler, à accompagner avant de conclure. Aide-soignant, puis aide médico-psychologique, il fut, dans une première vie, au chevet des fragilités humaines. Aujourd’hui, à la tête de son entreprise, il accompagne d’autres passages : ceux d’une maison à une autre, d’un chapitre de vie à un suivant. Et s’il fallait chercher la singularité de son parcours, elle résiderait peut-être dans ce fil invisible entre le soin et la pierre.
L’Ardèche adoptée
Né en Bourgogne, Kevin Dufourd arrive en Ardèche à treize ans. Il n’y est pas né, mais il l’a choisie. Le bassin d’Aubenas et ses alentours, sur une zone de chalandise de plus de cinquante communes et un peu plus de cinquante mille habitants, sont devenus son territoire de prédilection. « Je l’ai épousée », confie-t-il volontiers. Et l’on comprend que cette déclaration n’a rien d’un slogan. Car ici, l’immobilier n’est pas qu’un marché : c’est un tissu de familles, de transmissions. Kevin Dufourd revendique une ambition singulière : devenir l’agent immobilier de famille, à la manière dont il existait autrefois un notaire ou un banquier de famille. Une présence qui traverse les générations. Il vend à la grand-mère, accompagne le fils pour son premier achat, conseille la petite-fille devenue investisseuse. Il parle de « 4D » : décès, divorce, dette, déménagement, ces moments charnières où la pierre se mêle à l’intime.
Une réussite forgée dans l’audace
En 2019, il se lance dans l’immobilier via un réseau national de mandataires. Dès la première année, il figure parmi les cinq meilleurs vendeurs de France du réseau dans la catégorie chiffre d’affaires et nombre de ventes. Une ascension fulgurante qui ne doit rien au hasard… À, dix-neuf ans déjà, il achetait sa première maison, la divisait en deux logements et finançait son crédit grâce au loyer du rez-de-chaussée. L’investissement comme école de liberté.
Mais Kevin Dufourd ne se contente pas du succès. Il retourne sur les bancs de l’école à trente ans, obtient un Bachelor en immobilier et crée, en septembre 2023, sa propre structure : Kévin Dufourd IMMOBILIER, installée à Saint-Privat. Une entreprise à taille humaine, loin des franchises connues.
De la maison de village au domaine d’exception
Son portefeuille, avec une moyenne de 70 biens en vente, embrasse toutes les réalités du marché ardéchois : appartements en copropriété avec piscine au bord de l’Ardèche, maisons de ville cachées derrière les remparts du château d’Aubenas, mas en pierre destinés aux gîtes, immeubles de rapport, domaines de prestige.
Il revendique un positionnement clair : ne pas se limiter au luxe, mais rester accessible avec un panel de biens pour toutes les bourses. « Je m’occupe de tous les biens, peu importe le montant de la vente », rappelle-t-il. Cette diversité lui permet de répondre positivement à toutes les demandes des acquéreurs.
Pour les biens d’exception, il s’appuie sur un partenariat avec Sandra Viricel, figure connue du petit écran pour son rôle dans Recherche appartement ou maison. Une alliance stratégique qui ouvre la clientèle lyonnaise et renforce la visibilité des propriétés prestigieuses.
Disponibilité sept jours sur sept, visites de 8 h à 20 h, réponses tardives aux messages : la réputation de Kevin Dufourd repose sur une implication totale. Mais au-delà de l’amplitude horaire, c’est l’accompagnement qui fait la différence.
Il sélectionne ses mandats, travaille exclusivement en exclusivité, réalise lui-même les estimations et suit les dossiers jusqu’à la signature. Il entretient des liens étroits avec les notaires et les établissements bancaires locaux, facilitant les démarches et raccourcissant les délais. Surtout, il cultive un réseau d’artisans — maçons, cuisinistes, jardiniers, piscinistes, débarrasseurs — choisis pour leur sérieux. Ici, le bouche-à-oreille vaut toutes les campagnes publicitaires.
Mais ce qui distingue peut-être le plus Kevin Dufourd, c’est sa vision du succès. Une part significative de son chiffre d’affaires est reversée aux associations locales : écoles, clubs sportifs, événements culturels. En 2025, plus de cinquante associations ont ainsi été aidées financièrement sur le territoire. Il sponsorise, offre des lots, accompagne, soutient sans toujours forcément communiquer. « Donner sans attendre de recevoir », répète-t-il à sa fille. On comprend que c’est cette générosité qui guide sa vie.
Dans les restaurants d’Aubenas, il arrive qu’une conversation s’interrompe : « Tu achètes ? Appelle Kevin Dufourd. » La notoriété est là, presque devenue réflexe. Pourtant, il reste accessible, simple, refusant l’image d’une franchise nationale. Kévin Dufourd IMMOBILIER n’est pas une enseigne démultipliée : c’est un ancrage.
Une maison pour chaque histoire
À l’écouter, on comprend que la transaction n’est pas qu’un simple instant. Ce qui compte, c’est l’histoire qu’elle abrite. Une clé remise, un regard soulagé, une famille rassurée.
Dans la lumière claire du Sud-Ardèche, entre rivière et collines, Kevin Dufourd trace son chemin avec constance, sérieux et régularité. Il ne voit pas une vente comme une simple transaction, mais comme une transmission entre un vendeur et un acquéreur. Et c’est peut-être cela, finalement, qui donne à son métier une tonalité humaine.
+33 (0)6 12 29 16 50
kevin.d@mpi-immo.com
Kevin Dufourd – La référence du prestige dans le sud Ardèche !
Découvrez deux biens d’exception dans le sud de l’Ardèche
Une demeure ardechoise de prestige
Située à Aubenas, cette propriété de prestige d’environ 400 m², proposée en exclusivité, s’étend sur un terrain paysager de 3 500 m² et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’Ardèche. La demeure principale, d’environ 355 m², séduit dès l’entrée avec un hall spacieux et élégant. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un somptueux salon cathédrale agrémenté de marbre et d’une cheminée, complété par un second salon plus intimiste.
La partie nuit propose une grande suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que huit autres chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une pièce indépendante de 40 m² permet d’envisager un appartement autonome, un espace de travail ou un atelier selon vos besoins. Un double garage de 52 m2 complète l’ensemble.
À l’extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la détente : jardin paysager, fontaine, nombreuses places de stationnement, ainsi qu’une magnifique piscine de 12 x 4 mètres entourée d’une large plage. Une terrasse ombragée sous pergola, attenante à la cuisine, invite à profiter pleinement des beaux jours.
Calme, sans vis-à-vis, lumineuse et proche des commodités, cette propriété allie charme, volumes et modernité, avec un système de chauffage récent par pompe à chaleur et un forage pour l’arrosage. Idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou gîte de prestige, elle représente une opportunité rare aux multiples possibilités.
Tarif du bien : 1000 000 €
Le charme d’une villa avec studio
Située à Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette propriété de prestige s’étend sur un terrain arboré de 4 150 m² et propose un ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes. La maison principale, d’environ 250 m², offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux salles à manger, un salon chaleureux, deux bureaux, deux chambres, ainsi que plusieurs espaces de rangement, une buanderie et deux sanitaires. À l’étage, un salon supplémentaire dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, prolongée par un solarium de 45 m² avec jacuzzi et douche.
Un studio indépendant de 35 m², construit en 2020, complète l’ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace nuit, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande terrasse, idéal pour un
projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, tout est pensé pour le confort : deux accès distincts avec parkings, une piscine creusée avec pool-house, cuisine d’été et sanitaires, ainsi qu’un environnement calme et sans vis-à-vis. Climatisée, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété offre également un garage de 40 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité de location saisonnière ou la création de deux logements indépendants.
Un bien d’exception alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
Tarif du bien : 700 000 €
+33 (0)6 12 29 16 50
kevin.d@mpi-immo.com
Kevin Dufourd – La référence du prestige dans le sud Ardèche !
